Presidido por sus Decanos y sus Juntas Directivas, y pienso yo, ¿por qué todo el mundo se queja por los foros? ¿por qué todo el mundo se queja en las notarías? Pues efectivamente, porque la situación es lamentable, pero, ¿por qué es lamentable? porque el notariado en general son unos calzonazos, ¿cuántas quejas formales hay? Menos quejarse en foros y más quejarse en colegios y demás, y sino hay _____ para ello, menos quejarse y más trabajar, que en lo que te quejas ya has metido un expediente en el Índice!
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Consejo General de Calzonazos
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testimonios
el nuevo reglamento notarial dice (seccion pólizas) que los testimonios NO deben llevar la firma de los comparecientes.
Entonces, cuando se fotocopia la póliza, ¿se deben tapar las firmas?
Vamos, que alguien me lo explique, todos sabemos la costrumbre que tienen los directores de banco de firmar por encima de las ultimas lineas de la poliza, entonces, ¿que se hace? ¿se tapan tambien las lineas afectadas por la firma del susodicho?
Gracias si contestais!
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Consulta a ANCERT
Consulta a ANCERT: Un acto sujeto al IVA pero exento ¿como se marca?.- Respuesta de una señorita: "Lo que diga la escritura". -Ya, pero es que la escritura dice eso, sujeto pero exento. Nueva respuesta: "Yo solo se que es lo que diga la escritura". Gracias señorita, ha sido Vd. de mucha ayuda. Gracias ANCERT.
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Han cambiado la página de acceso al NIU
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varias sugentencias
Creo que voy a cambiar la caja negra de ancert de sitio, por cuestiones de estética. Por desgracia sufro mucho de la espalda (uno va teniendo una edad) y el aparato pesa asi que... quien sabe... quizá me de un espasmo muscular y se me resbale de las manos, que pena.
Me pregunto cuantos tramos de escalera podrá rodar.
¿será resitente al agua?
¿como será por dentro?
Si lo coloco debajo de un radiador... ¿seguirá funcionando?
¿será resitente al fuego?
Tengo un imán de 10 Cm de diametro que saqué de unos altavoces antiguos ¿pasará algo si lo coloco cerca?
¿volará si lo lanzo por la ventana?
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Informe del Decano del Colegio de Aragón sobde el NIU
Os dejo este enlace a un artículo publicado en el blog Alternativa Notarial que no tiene desperdicio; hace público un informe muy detallado del NIU realizado por el Decano del Colegio de Aragón.
El enlace : http://www.alternativanotarial.es/?p=171
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Me ha llegado de un compañero con buena cara a pesar de ...
"Queridos compañeros, esta mañana fuí a introducir (por no decir "meter" y quedar de soez) en el Indice único los siguientes datos
1.- SUJETO: el hijo puta que 1) estableció un periodo transitorio de un día para el Reglamento Notarial y que 2) dispuso que la secretaria de, por decir un ejp, una consejería de medio ambiente puede desvirtuar la fe pública notarial (art 143.3 RN).
2) ACTO JURÍDICO: Simplemente matarle (No está sujeto ni a ITP, ni ISD, si bien si dará lugar a causa del óbito, a IS y a IIVTNU.
3) OBJETO: El Reglamento Notarial (o La chapuza nacional), donde se micciona sobre la fe pública hasta Pascual.
4) MEDIOS DE PAGO: ¿Cómo le fue satisfecho el precio al cliente que pagó a la madre del sujeto? Modo: En efectivo metálico. Fecha: 9 meses antes de la concepción. Nivel de acreditación: ni A ni M, por notoriedad. Control de cambios: Dado que el cliente era residente y la cuantía del precio ínfima, no hizo falta presentar el S-1.
5) REFERENCIA CATASTRAL: No acreditado.
De todas formas, podeis estar tranquilos, porque cuando fuí a validarlo con la tarjeta, NO PUDE ACCEDER AL SIC.
PAIS (QUE DIRÍA FORGES)"
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SUBROGACION
Hasta que no corrigan el programa pues en subrogación no te sale la finca en objeto, la forma de poner SUBROGACION segun ANCERT es poner OTROS en objetos y así no pregunta la finca relacionada y si se puede poner la cuantia.
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Consejo General de Calzonazos!
Presidido por sus Decanos y sus Juntas Directivas, y pienso yo, ¿por qué todo el mundo se queja por los foros? ¿por qué todo el mundo se queja en las notarías? Pues efectivamente, porque la situación es lamentable, pero, ¿por qué es lamentable? porque el notariado en general son unos calzonazos, ¿cuántas quejas formales hay? Menos quejarse en foros y más quejarse en colegios y demás, y sino hay _____ para ello, menos quejarse y más trabajar, que en lo que te quejas ya has metido un expediente en el Índice!
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¿alguien sabe como meto una obra nueva de AUTOPROMOCIÓN en el NIU?
"NIU - Tengo que informar de un TIPO DE CONSTRUCCION de una finca que se construye el propietario final y no encuentro la opción más adecuada (Autopromoción)
Las cuatro opciones que aparecen en la aplicación son las mismas que se solicitaban en anteriores envíos del Índice Único. Si no sabe cual es la opción que más se ajusta al tipo de construcción que intenta informar debe ponerse en contacto con su Colegio Notarial para que le asesoren al respecto. "
: Esto es lo que dice la guia de usuario sobre el tipo de construccion, dice que el dato sólo resulta relevante cuando la finca vaya a ser objeto de
transmisión onerosa en el documento cuyos datos se introducen ¿autopromoción es transmisión?
Tipo de Construcción
1.-Sin construcción o solar.
2.-Nueva construcción en promoción para venta: implica la finalización de obra y el carácter de primera transmisión, del promotor a un tercero.
3.- Nueva construcción en promoción cooperativa o comunitaria: implica la finalización de obra y el carácter de primera transmisión mediante su adjudicación al destinatario.
4.-Segunda mano: implica que la primera transmisión se ha producido con anterioridad, sea por venta o por adjudicación.
5.-En construcción: para todos los supuestos de finca transmitida entre el comienzo de la obra y su finalización, sea aquélla una entidad de propiedad horizontal o el edificio íntegro en construcción
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Consejo General de Calzonazos
Presidido por sus Decanos y sus Juntas Directivas, y pienso yo, ¿por qué todo el mundo se queja por los foros? ¿por qué todo el mundo se queja en las notarías? Pues efectivamente, porque la situación es lamentable, pero, ¿por qué es lamentable? porque el notariado en general son unos calzonazos, ¿cuántas quejas formales hay? Menos quejarse en foros y más quejarse en colegios y demás, y sino hay _____ para ello, menos quejarse y más trabajar, que en lo que te quejas ya has metido un expediente en el Índice!
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testimonios
el nuevo reglamento notarial dice (seccion pólizas) que los testimonios NO deben llevar la firma de los comparecientes.
Entonces, cuando se fotocopia la póliza, ¿se deben tapar las firmas?
Vamos, que alguien me lo explique, todos sabemos la costrumbre que tienen los directores de banco de firmar por encima de las ultimas lineas de la poliza, entonces, ¿que se hace? ¿se tapan tambien las lineas afectadas por la firma del susodicho?
Gracias si contestais!
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Consulta a ANCERT
Consulta a ANCERT: Un acto sujeto al IVA pero exento ¿como se marca?.- Respuesta de una señorita: "Lo que diga la escritura". -Ya, pero es que la escritura dice eso, sujeto pero exento. Nueva respuesta: "Yo solo se que es lo que diga la escritura". Gracias señorita, ha sido Vd. de mucha ayuda. Gracias ANCERT.
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Han cambiado la página de acceso al NIU
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varias sugentencias
Creo que voy a cambiar la caja negra de ancert de sitio, por cuestiones de estética. Por desgracia sufro mucho de la espalda (uno va teniendo una edad) y el aparato pesa asi que... quien sabe... quizá me de un espasmo muscular y se me resbale de las manos, que pena.
Me pregunto cuantos tramos de escalera podrá rodar.
¿será resitente al agua?
¿como será por dentro?
Si lo coloco debajo de un radiador... ¿seguirá funcionando?
¿será resitente al fuego?
Tengo un imán de 10 Cm de diametro que saqué de unos altavoces antiguos ¿pasará algo si lo coloco cerca?
¿volará si lo lanzo por la ventana?
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Informe del Decano del Colegio de Aragón sobde el NIU
Os dejo este enlace a un artículo publicado en el blog Alternativa Notarial que no tiene desperdicio; hace público un informe muy detallado del NIU realizado por el Decano del Colegio de Aragón.
El enlace : http://www.alternativanotarial.es/?p=171
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